Stratford

Régénération de Stratford - étude de cas

Stratford a ensuite connu un déclin massif. C'était l'une des communautés les plus défavorisées du pays, le taux de chômage était élevé et le niveau de santé était médiocre. Stratford manquait d'infrastructures adéquates et la qualité de l'environnement était médiocre. Cette situation a duré plusieurs décennies avant qu'elle ne soit régénérée avant les Jeux olympiques de Londres en 2012.

Stratford avant le déclin

Avant l'industrialisation, Stratford était une communauté agricole. Le fait d'être situé si près de Londres était bénéfique, car il offrait un marché tout prêt pour ses produits. Au 18e siècle, Stratford est devenu célèbre pour la culture de la pomme de terre, qui s'est poursuivie au milieu des années 1800. À la même époque, la région est devenue un lieu de retraite à la campagne pour les riches marchands et financiers de la City.

L'industrialisation a commencé lentement à Stratford, mais le Metropolitan Building Act, l'arrivée du chemin de fer et la création des Royal Docks à proximité ont entraîné une accélération massive de l'industrialisation.

Lorsque le Metropolitan Building Act a interdit aux industries dangereuses et toxiques d'opérer dans la région métropolitaine, de nombreuses entreprises ont déménagé sur les rives du fleuve. Stratford était un centre de transport important au début du 19ème siècle. En 1839, la gare de Stratford a été ouverte, et en 1847, une usine de chemin de fer et un dépôt pour les moteurs et le matériel roulant ont été créés. Cela a apporté de nombreuses opportunités de travail, et la plupart de ces travailleurs vivaient dans la même ville, qui a fini par être connue sous le nom de Stratford New Town.

Fig. 2 - L'usine ferroviaire de Stratford

Le déclin de Stratford

Ladésindustrialisation s'est produite dans tout Londres au 20ème siècle, principalement dans l'East End. Dans l'ensemble, la part du Royaume-Uni dans la production manufacturière a considérablement chuté pour atteindre 4,9 % en 1973, ce qui est encore plus bas que les 9,5 % de 1830, avant la révolution industrielle. La concurrence étrangère, la perte de l'Empire britannique et l'insuffisance des innovations industrielles et technologiques en sont quelques unes des raisons.

La désindustrialisation de Stratford, ainsi que la fermeture des Royal Docks, ont eu un impact considérable. Ces docks se sont avérés être un succès commercial et sont devenus les principaux docks de Londres dans la première moitié du 20ème siècle. Ce succès a créé de nombreux (nouveaux) emplois. Mais cela n'a pas duré longtemps.

Le coup de grâce porté aux docks a été la création du fret conteneurisé et d'autres changements technologiques. Le fret conteneurisé était beaucoup plus efficace pour le transport des marchandises, mais il nécessitait des navires plus grands. Ces navires ne pouvaient pas descendre aussi bas que les docks royaux. Les Royal Docks ont décliné à mesure que de grands ports à conteneurs se développaient plus loin sur le fleuve. Les Royal Docks ont finalement été fermés au trafic commercial à la fin de l'année 1981. Cette fermeture a entraîné un chômage massif et des problèmes sociaux dans tout l'est de Londres, et Stratford n'a pas fait exception.

Mais tout cela était sur le point de changer, avec la candidature du Royaume-Uni à l'organisation des Jeux olympiques de 2012, y compris les Jeux paralympiques, qui se dérouleront à Londres.

La régénération de Stratford pour les Jeux olympiques de Londres

Les Jeux olympiques de 2012, y compris les Jeux paralympiques, ont apporté à certains quartiers de Londres une régénération dont ils avaient grand besoin.

Le succès de la candidature de Londres

Le Royaume-Uni a remporté l'appel d'offres face à Paris, New York, Moscou et Madrid. Cela s'explique par les projets que Londres a mis en place pour les Jeux. Ces plans incluaient la durabilité. La région choisie pour les jeux était la Lower Lea Valley, qui comprend Stratford. La Lower Lea Valley était en mauvais état, et elle allait être complètement régénérée pour les Jeux Olympiques.

Les plans d'amélioration comprennent l'expansion du métro londonien, en particulier la ligne East London, la modernisation du Docklands Light Railway et la ligne North London. Ils ont permis d'obtenir un meilleur vote pour cette catégorie.

Pourquoi Stratford a-t-il été choisi ?

L'équipe de candidature de Londres a proposé que Stratford soit la partie de l'est de Londres qui avait le plus besoin d'être régénérée. La densité de population par hectare était supérieure à celle de Londres (68,8 contre 47,3), le revenu familial en livres par an était nettement inférieur à celui de Londres (28 948 £ contre 37 073 £), et le pourcentage de chômage était plus élevé qu'à Londres (7,8 contre 4,5).

Stratford a également été choisie pour le parc olympique de 500 acres, car la région possédait déjà des déchets et des terrains industriels. Ces terrains seraient nettoyés et améliorés avant la construction. C'est donc un endroit idéal pour installer le parc, d'autant plus qu'il est situé à seulement sept minutes du centre de Londres.

Il a également été proposé de restaurer les rivières de la région pour en faire un magnifique parc olympique.

L'héritage prévu

Afin de remporter l'appel d'offres pour les Jeux olympiques, une grande attention a été accordée à l'après-Jeux. Le comité d'organisation a planifié certains des héritages suivants.

Sites sportifs

Un aspect important de l'héritage était de savoir ce qu'il fallait faire des bâtiments et des sites après les jeux. Certains sites ont été construits en tant que sites permanents et ont reçu une nouvelle utilisation après les jeux. Lorsqu'il n'y avait pas de plan pour un site spécifique, il était construit de manière temporaire. Après les jeux, ils ont été démontés ou déplacés pour être utilisés ailleurs.

Avantages sociaux et économiques

Au cours du processus de candidature, il a été proposé que les jeux augmentent le nombre de Britanniques pratiquant un sport, ce qui aurait des avantages à la fois sur le plan social et sur celui de la santé. Les organisations de personnes handicapées, telles que l'Autism Awareness Campaign UK, estiment que les Jeux olympiques et paralympiques encourageront les personnes souffrant d'un handicap à faire du sport.

D'autres éléments de l'héritage comprendraient :

• La conversion de la polyclinique du village olympique en un centre d'apprentissage tout au long de la vie pour la communauté de l'est de Londres. Ce centre comprendrait une crèche et des écoles primaires et secondaires.
• La conversion du centre des médias et de la presse en un centre des industries créatives pour l'est de Londres.
• L'organisateur a proposé que 3 000 nouveaux emplois permanents soient créés par cet événement.

Les transports

Comme nous l'avons déjà mentionné, l'amélioration des transports publics et de l'infrastructure était un aspect majeur du processus de candidature. Les améliorations et les mises à niveau apportées ont eu un impact durable sur l'héritage.

La régénération à Londres

La régénération n'a pas seulement changé Stratford, mais aussi Londres en général. Cette régénération a présenté des avantages et des inconvénients.

Le parc olympique

Pour accueillir les Jeux olympiques et paralympiques en 2012, il fallait construire de nouveaux sites. Le site choisi couvrait des parties de Stratford, Bow, Leyton et Hackney Wick dans l'est de Londres (figure 3). Avant la construction, le site était un mélange de terrains vierges et de friches industrielles, et il comprenait des parties des marais de Hackney.

Fig. 3 - Emplacement du Parc olympique © Google Earth (2022)

L'un des aspects importants de la construction des sites était de les fabriquer avec autant de matériaux durables que possible.

Lors de son utilisation pour les Jeux de 2012, les éléments suivants ont été construits :

• Basketball Arena
• Boîte en cuivre
• Salle de water-polo
• Centre aquatique
• Véloparc
• Village des athlètes (aujourd'hui connu sous le nom d'East Village, Londres)
• Stade olympique (aujourd'hui connu sous le nom de London Stadium)
• Centre des médias des Jeux Olympiques de Londres

Après les Jeux, le parc olympique a fermé ses portes et il a été prévu de le rouvrir au public après y avoir apporté des modifications. Certains bâtiments ont été transformés tandis que d'autres ont été déplacés dans d'autres parties du pays.

L'année 2012 a été marquée par les Jeux olympiques et les Jeux paralympiques. Les sites suivants ont été construits pour ces Jeux :

• Eton Manor (aujourd'hui connu sous le nom de Lee Valley Hockey and Tennis Centre).
• Riverbank Arena (démantelé après les Jeux)
• Water Polo Arena (démantelé après les Jeux)
• Basketball Arena (démantelé après les Jeux)
• Park Live

Après sa réouverture, il a reçu le nom de Parc olympique Queen Elizabeth, pour commémorer le jubilé de diamant de la reine Élisabeth II, bien qu'il ne s'agisse pas d'un parc royal officiel .

Avantages et inconvénients de la régénération de Londres

Les Jeux olympiques de Londres ont apporté beaucoup de choses positives à Stratford, bien qu'il y ait également eu des aspects négatifs. Bien qu'un grand nombre des legs prévus aient été respectés, il y a eu quelques inconvénients en cours de route. Les tableaux ci-dessous présentent les avantages et les inconvénients des héritages sociaux, économiques et environnementaux.

Legs social

Héritage économique

L'héritageenvironnemental

Coup de pouce à la culture à Stratford

Un "coup de pouce à la culture" d'un montant de 1,1 milliard de livres sterling aura bientôt lieu. Les travaux ont commencé sur East Bank, anciennement connu sous le nom d'Olympicopolis. Ils concernent l'University College London (UCL), la BBC, Sadler's Wells, le V&A (Victoria & Albert) et le London College of Fashion.

La construction de tous les bâtiments mentionnés ci-dessus a permis de créer 1 500 emplois, dont au moins 30 % de la main-d'œuvre est constituée de résidents locaux. Par la suite, on prévoit que cela soutiendra 2 500 emplois supplémentaires. Les bâtiments devraient également attirer davantage de touristes, ce qui constitue un avantage économique.

Vivre à Stratford aujourd'hui

Les retombées des Jeux olympiques de 2012 ont été plutôt positives, même si certains des changements survenus ont été de courte durée.

Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles Stratford est un endroit où il fait bon vivre :

• Il y a d'excellentes écoles. Sur les trois écoles les plus récentes de la région, deux ont reçu la mention "remarquable" de l'Ofsted, l'Office for Standards in Education. Cela fait de Stratford un endroit où il fait bon vivre si tu as des enfants.
• Il y a beaucoup de bons endroits pour manger, boire et se détendre, des cafés et restaurants aux théâtres. Il y a aussi le centre commercial Westfield Stratford City, le plus grand centre commercial urbain d'Europe.
• Il y a beaucoup d'espaces verts, du parc olympique Queen Elizabeth aux marais de Hackney.
• Stratford est l'un des quartiers les mieux desservis de Londres. Il ne te faudra que sept minutes pour aller de Stratford International à St. Pancras, d'où tu pourras te rendre dans plusieurs endroits en Angleterre ainsi que sur le continent européen.
• Il y a de superbes endroits où vivre, comme The Stratford, une tour de 42 étages comprenant 248 appartements locatifs et un sky garden.

Résumé de la régénération de Stratford

La révolution industrielle a fait de Stratford un acteur clé, mais ce statut a été perdu avec la désindustrialisation. Stratford est devenue l'une des communautés les plus défavorisées du Royaume-Uni, avec des familles à faibles revenus et un taux de chômage élevé. Le statut de Stratford, ainsi que les déchets et les terrains industriels déjà existants, ont été la raison pour laquelle la ville a été choisie dans le cadre de la candidature du Royaume-Uni pour accueillir les Jeux olympiques et paralympiques de 2012 .

Le Royaume-Uni a gagné, et les legs prévus ont été mis en œuvre.

• Les déchets et les terrains industriels ont été nettoyés.
• Les bâtiments et les sites ont été construits de manière durable. Cela signifie que les bâtiments seraient soit réutilisés sur place, soit déplacés vers un autre endroit.
• Les transports publics et les infrastructures ont été considérablement améliorés.
• Les voies navigables ont été améliorées afin qu'elles soient adaptées au nouveau parc olympique.

L'est de Londres, et principalement Stratford, a été régénéré pour les Jeux olympiques de 2012, ce qui a coûté environ 10 milliards de livres sterling.

Les Jeux olympiques ont eu un impact relativement positif sur la région, avec de nouvelles maisons, des magasins et des écoles. Cela fait de Stratford un endroit où il fait bon vivre. Cependant, tous les changements ont fait de Stratford un endroit plus aisé, ce qui signifie qu'il n'est toujours pas vraiment abordable pour les personnes pauvres.